Opis nieruchomości
OFERTA APARTAMENTU KLASY PREMIUM - WIDOK NA WISŁĘ - BULWAR FILADELFIJSKI - WYKOŃCZONY NAJWYŻSZEJ KLASY MATERIAŁAMI - JEDYNY TAKI W TORUNIU - TYLKO U NAS !!!Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu 4 - POKOJOWY ( TRZY SYPIALNIE I SALON Z ANEKSEM) apartament klasy PREMIUM o powierzchni 156 m2 znajdujący się na drugim pietrze budynku przy ul. Św. Jakuba w Toruniu - Wozownia. Lokal ten jest wyjątkowy pod każdym względem.
Lokalizacja - STARE MIASTO - widok z okien zapiera dech o każdej porze roku - z tarasów widać pięknie leniwie płynącą Wisłę, oraz Bulwar Filadelfijski.
Standard wykończenia - mieszkanie wykończono materiałami najwyższej jakości i bardzo rzadko spotykanymi w innych mieszkaniach. Mamy tutaj:
- podłogi w całym mieszkaniu zostały wykonane z mikrocementu w kolorze grafitowym
- ściany - także wysokiej klasy mikrocement
- łazienka - zarówno ściany jak i podłoga prysznica i całej łazienki wykonana z mikrocementu. W łazience znajduje się prysznic typu walk-in - z panelem prysznicowym zabudowanym w ścianie na sterowanie dotykowe; jest także wanna wolnostojąca, WC oraz bidet. Armatura firmy Kludi.
- kuchnia - zabudowa kuchenna z całym sprzętem AGD wbudowanym. W zabudowie kuchennej wykorzystano SPIEK, jest tutaj zabudowana lodówka firmy Liebherr - samodomykająca się, ekspres do kawy firmy "Miele" w zabudowie - podłączony bezpośrednio do wody - dzięki czemu pojemnik na wodę uzupełnia się sam. Zastosowano tutaj filtry do wody. Mamy zmywarkę Elektrolux, okap Globalo, płytę indukcyjną oraz piekarnik - firmy "Miele". Całość wygląda naprawdę imponująco - NIGDY NIE UŻYWANO TYCH SPRZĘTÓW - WSZYSTKO JEST NA GWARANCJI. Przy wyspie w kuchni hokery Kler.
W salonie znajduje się bardzo duża i MEGA WYGODNA KANAPA FIRMY KLER. Jest idealna na relaksacyjne wieczory przed TV - który tutaj jest imponujących rozmiarów - aż 98" plus kino domowe JBL. Ściana telewizyjna podświetlana, obok kominek BIO. Klimat wieczorem jest naprawdę zachwycający. Sam salon z aneksem ma powierzchnię około 80 m2. Z salonu wychodzimy na duży taras Z WIDOKIEM NA WISŁĘ( około 30 m2 ) wyłożony deską w kolorze podłogi salonu - dzięki temu tworzą one jedność.
Ogrzewanie podłogowe w salonie. klimatyzacja Hotelowa może także działać jako wentylacja oraz ogrzewanie pomieszczenia.
W jadalni stoi piękny stół wraz z krzesłami - wszystko firmy KLER - z metkami nowe.
W całym mieszkaniu zmieniono pierwotnie zastosowana moc elektryczną na silniejszą tak aby nie było kłopotów z pracą urządzeń.
Okna ALUMINIOWE - na każdym oknie ŻALUZJE WEWNĘTRZNE DREWNIANE, ROLETY ZEWNĘTRZNE - NA PILOTA
W całym mieszkaniu zamontowane zabudowy - szafy bardzo pojemne i podświetlane. Drzwi wewnętrzne firmy MORIC - bez przylgowe, do sufitu. W sypialniach klimatyzacja - w każdej osobna. W salonie zaś mamy KLIMATYZACJE HOTELOWĄ - SUFITOWĄ.
W każdej sypialni telewizor wiszący na ścianie. Przy wejściu do sypialni głównej znajduje się duża garderoba, w której mamy pralkę i suszarkę bębnową.
Wszystkie widoczne na zdjęciach dodatki typu wazony, zegar itp - pochodzą także ze sklepu KLER.
Całe mieszkanie zaprojektowane zostało przez profesjonalną firmę o nazwie STACJA PROJEKT.
Budynkiem zarządza Az- Con - jest to wyjątkowy budynek - ogrodzony, posiadający windę, przy wejściu znajduje się pomieszczenie Ochrony - całość jest monitorowana i niezwykle bezpieczna.
Dwa videodomofony.
U W A G A
SPRZEDAŻ BEZ PODATKU PCC 2% - SPRZEDAJĄCY WYSTAWIA FAKTURĘ
JEST TO DUŻA OSZCZĘDNOŚĆ
SPRZEDAŻ BEZ PODATKU PCC 2% - SPRZEDAJĄCY WYSTAWIA FAKTURĘ
JEST TO DUŻA OSZCZĘDNOŚĆ
DODATKOWO DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY KOMÓRKA LOKATORSKA O POWIERZCHNI 3,34 M2.
ISTNIEJE OPCJA DOKUPIENIA DWÓCH MIEJSC POSTOJOWYCH W GARAŻU PODZIEMNYM POD BUDYNKIEM - KAŻDE ZA DODATKOWĄ OPŁATĄ 95.000 ZŁOTYCH
**** TAKIEGO MIESZKANIA NIE MA W CAŁYM TORUNIU ****
JEST TO JEDYNA TAKA OFERTA - GDZIE WYSTARCZY WEJŚĆ I ZAMIESZKAĆ.
CAŁE WYPOSAŻENIE WIDOCZNE NA ZDJĘCIACH POZOSTAJE W CENIE !!!!
PONIŻEJ ZAŁĄCZAM FILM PR0MUJĄCY OFERTĘ:
Wozownia - Apartament Premium w Toruniu - Widok na Wisłę
SERDECZNIE ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA TEJ OFERTY NA ŻYWO !!!!
EWELINA JABŁOŃSKA TEL: 535 333 162
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KPN-MS-2136
Powierzchnia
156,76 m²
Powierzchnia użytkowa
156,76 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
42,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
2
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda ciepła, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
3
Piwnica
3,34 m²
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
2 400 PLN
Okna
aluminiowe
Instalacje
nowe
Balkon
taras
Liczba tarasów
2
Rok budowy
2023
Widok
woda
Woda
tak - miejska
Dojazd
kostka brukowa
Otoczenie
rzeka
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Alarm
tak
Winda
tak
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
trójstronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
posadzka maszynowa
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
posadzka maszynowa
Typ łazienki
razem z wc
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
posadzka maszynowa
Wyposażenie łazienki
bidet, lustro, natrysk, umywalka, wanna, WC
Podłoga przedpokoi
posadzka maszynowa
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)