Opis nieruchomości
3 POKOJE NAPRZECIWKO UMK – IDEALNE POD WYNAJEM LUB DLA STUDENTA!
Wyjątkowa lokalizacja! 3 niezależne pokoje! Bezpośrednie sąsiedztwo Uniwersytetu Mikołaja Kopernika!
Przedstawiam ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 46,10 m², położonego przy ul. Gagarina w Toruniu, bezpośrednio naprzeciwko Auli Uniwersytetu Mikołaja Kopernika.
To nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, szczególnie dla osób poszukujących mieszkania pod wynajem dla studentów. Będzie również doskonałą propozycją dla rodziców, którzy chcą zapewnić swojemu studiującemu dziecku własne lokum w Toruniu, zamiast ponosić comiesięczne koszty wynajmu.
UKŁAD MIESZKANIA
Lokal znajduje się na 2 piętrze w 4-piętrowym bloku z wielkiej płyty, wybudowanym w 1974 roku.
Powierzchnia 46,10 m² obejmuje:
-
trzy niezależne, ustawne pokoje – każdy z osobnym wejściem,
-
oddzielną kuchnię,
-
łazienkę z WC,
-
przedpokój.
Dodatkowym atutem jest balkon oraz przynależna piwnica.
Mieszkanie jest dwustronne, środkowe, z ekspozycją okien na dwie strony świata:
-
północ – kuchnia i mniejszy pokój,
-
południe – dwa pokoje.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest zadbane, świeżo odmalowane i przygotowane do przekazania nowemu właścicielowi.
-
ściany wykończone gładziami,
-
na podłogach panele,
-
okna PCV,
-
kuchnia wyposażona w meble, lodówkę oraz kuchenkę gazową z piekarnikiem,
-
każdy pokój wyposażony w łóżko, szafę, biurko i krzesło.
Mieszkanie jest umeblowane i może stanowić gotową bazę do rozpoczęcia wynajmu.
DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?
To oferta, która łączy kilka istotnych atutów:
-
Lokalizacja naprzeciwko UMK – doskonałe położenie dla studentów.
-
Trzy niezależne pokoje – możliwość wynajmu poszczególnych pokoi, co daje potencjał uzyskiwania przychodów z kilku źródeł.
-
Gotowe wyposażenie – ograniczenie dodatkowych nakładów na umeblowanie.
-
Atrakcyjna propozycja dla rodziców – zakup własnego mieszkania dla studiującego dziecka może być alternatywą dla wieloletniego wynajmu.
-
Uniwersalne przeznaczenie – nieruchomość sprawdzi się zarówno jako inwestycja, jak i mieszkanie na własne potrzeby.
INFORMACJE DODATKOWE
-
Powierzchnia: 46,10 m²
-
Piętro: 2/4
-
Liczba pokoi: 3
-
Czynsz administracyjny: ok. 500 zł
-
Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej
-
Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń
-
Mieszkanie wolne, nikt już w nim nie mieszka.
Jeżeli szukasz nieruchomości w Toruniu z potencjałem inwestycyjnym lub mieszkania dla swojego studiującego dziecka, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę!
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Marta Jasińska
tel. 535 697 766
Centrum Nieruchomości Kopernik
ul. Wyszyńskiego 6
87-100 Toruń
INFORMACJE DLA KLIENTA
Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa, obejmującej podanie niezbędnych danych.
Wynagrodzenie za usługę pośrednictwa wynosi 2,5% ceny transakcyjnej.
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić dodatkowe koszty transakcyjne, w tym ewentualny podatek PCC, taksę notarialną oraz opłaty sądowe.
Pomagamy również w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
