Opis nieruchomości

3 POKOJE BLISKO UMK I STARÓWKI – ŚWIETNA PROPOZYCJA DLA INWESTORA!

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,70 m² na 6 piętrze  położone przy ul. Matejki na Osiedlu Młodych w Toruniu.

To oferta szczególnie interesująca dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem, przede wszystkim ze względu na bardzo dobrą lokalizację – blisko Uniwersytetu Mikołaja Kopernika oraz toruńskiej Starówki.

Takie położenie daje możliwość wykorzystania mieszkania zarówno pod wynajem długoterminowy, np. dla studentów i osób pracujących, jak również pod najem krótkoterminowy, np. Booking czy inne platformy rezerwacyjne.

 LOKALIZACJA – DUŻY ATUT INWESTYCJI

Matejki / Osiedle Młodych to lokalizacja dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Torunia.

W niewielkiej odległości znajduje się UMK, co sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjne dla studentów, doktorantów i pracowników uczelni. Jednocześnie bliskość Starego Miasta zwiększa potencjał lokalu pod wynajem krótkoterminowy dla osób odwiedzających Toruń.

Dzięki 3 niezależnym pokojom mieszkanie daje również możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni i dostosowania jej do potrzeb najemców.

Na powierzchnię 49,70 m² składają się:

•  3 pokoje
•  oddzielna kuchnia
•  łazienka z WC
•  przedpokój
•  2 praktyczne wnęki na szafy w przedpokoju

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na wschód i południe, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone.

Na podłogach znajduje się mozaika, natomiast ściany wykończone są częściowo gładziami, a częściowo tapetami.

Mieszkanie znajduje się w wieżowcu wybudowanym w 1969 roku z wielkiej płyty.

Najważniejsze atuty budynku i lokalu:

• nowe kaloryfery w całym mieszkaniu,
• wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
• okna PCV,
• drzwi wejściowe GERDA,
• nowa winda,
• druga winda jest obecnie w trakcie wymiany,
• brak zsypów w budynku,
• ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda z sieci miejskiej,
• czynsz około 650 zł miesięcznie.

 BALKON + PIWNICA

Do mieszkania przynależy balkon po remoncie.

Dodatkowym atutem jest zamontowana siatka zabezpieczająca przed gołębiami, co zwiększa komfort korzystania z balkonu.

Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 2,11 m².

Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Brak założonej księgi wieczystej – istnieje możliwość jej założenia.

 DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ OFERTĄ?

To propozycja dla osoby, która szuka mieszkania z potencjałem inwestycyjnym w dobrze zlokalizowanej części Torunia.

•  3 pokoje – możliwość elastycznego wykorzystania lokalu
•  blisko UMK – potencjalny rynek najmu studenckiego
•  blisko Starego Miasta – możliwość najmu krótkoterminowego
•  atrakcyjna lokalizacja również dla najemców długoterminowych
•  niski, jak na mieszkanie 3-pokojowe,
• czynsz – około 650 zł
•  miejska sieć ogrzewania i wody
•  wymienione piony i kaloryfery
•  balkon po remoncie
•  piwniica
•  możliwość założenia księgi wieczystej

Mieszkanie z dużym potencjałem zarówno jako lokal inwestycyjny pod wynajem, jak i nieruchomość dla własnych potrzeb.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
 

Marta Jasińska

Centrum Nieruchomości Kopernik
ul. Wyszyńskiego 6
87-100 Toruń

INFORMACJE DLA KLIENTA

Przed prezentacją nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa, podając wymagane dane.

Wynagrodzenie za usługę pośrednictwa wynosi 2,5% ceny transakcyjnej.

Przy zakupie nieruchomości należy dodatkowo uwzględnić koszty związane z transakcją, w tym ewentualny podatek od czynności cywilnoprawnych, taksę notarialną, opłaty sądowe oraz koszt obsługi transakcji przez biuro.

Pomagamy również w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu.