Opis nieruchomości
???? Dom, który nie potrzebuje wielkich słów. Wystarczy go zobaczyć.
Aleksandrów Kujawski, ul. Długa – blisko centrum, sklepów i codziennych udogodnień, a jednocześnie z własnym ogrodem, garażem i przestrzenią, której w mieście często po prostu brakuje.
Jeśli szukasz domu, w którym nie trzeba zaczynać od generalnego remontu, żeby móc normalnie żyć, a do tego chcesz mieć ogród, garaż, piwnicę i kawałek własnej przestrzeni – zatrzymaj się na chwilę. Ten dom może Cię zainteresować.
To piętrowy, podpiwniczony dom jednorodzinny wybudowany w 1983 roku, wykonany z cegły i suporexu. Solidna, tradycyjna konstrukcja, która ma już swoją historię, ale nadal świetnie sprawdza się jako wygodny dom dla rodziny.
???? Parter – tutaj naprawdę jest przestrzeń
Sercem domu jest duży, przestronny i bardzo dobrze doświetlony salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.
To właśnie ta przestrzeń robi różnicę – rano kawa, latem otwarte drzwi do ogrodu, rodzinne spotkania czy zwykły spokojny wieczór bez sąsiadów zaglądających w okna.
Na parterze znajdują się również:
- duża kuchnia z jadalnią,
- łazienka z WC,
- wiatrołap,
- korytarz.
A żeby nawet w największe upały można było odpocząć komfortowo, w salonie znajduje się klimatyzator.
????️ Piętro – prywatna strefa domowników
Na piętrze znajdziemy:
- dwie sypialnie,
- pralnię,
- łazienkę,
- osobne WC.
W jednej z sypialni również zamontowano klimatyzację, więc komfort termiczny mamy zapewniony zarówno na dole, jak i na górze.
???? Garaż, piwnica i rzeczy, które po prostu się przydają
Dom jest w całości podpiwniczony, dzięki czemu zapewnia sporo dodatkowego miejsca na przechowywanie, domowe zapasy czy przestrzeń gospodarczą.
W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy, a jego drzwi garażowe są zupełnie nowe.
Na posesję prowadzi kuta, elektryczna brama wjazdowa.
Dom jest również monitorowany, co daje dodatkowy komfort i poczucie bezpieczeństwa.
???? Ogrzewanie
Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek, który przeszedł serwis.
Do tego okna PCV oraz dach pokryty papą, który dwa lata temu został w całości odnowiony.
Nieruchomość posiada również świadectwo charakterystyki energetycznej.
???? Ogród z własnym licznikiem wody
Ogród to kolejny mocny punkt tej nieruchomości.
Co ważne, są dwa liczniki wody – osobny dla domu i osobny do podlewania ogrodu. Dzięki temu łatwo kontrolować zużycie wody i nie płacić za podlewanie ogrodu tak, jakby było to zużycie domowe.
???? Opłaty – konkretnie i bez niespodzianek
Orientacyjne koszty utrzymania:
- podatek od gruntu – ok. 450 zł/rok,
- wywóz śmieci – ok. 76 zł,
- prąd – ok. 400 zł,
- woda – ok. 150 zł.
Wysokość opłat zależy oczywiście od faktycznego zużycia.
???? Lokalizacja, która naprawdę ma sens
Ul. Długa w Aleksandrowie Kujawskim – blisko centrum, sklepów i miejskiej infrastruktury.
Nie musisz wybierać pomiędzy wygodą miasta a własnym ogrodem.
Tutaj masz jedno i drugie.
A po zamknięciu elektrycznej, kutej bramy zostaje Ci własna przestrzeń, ogród i spokojne sąsiedztwo. No i – co też nie jest bez znaczenia – mili sąsiedzi.
❤️ Dom z charakterem, nie katalogowy produkt
Ten dom nie próbuje udawać nowego apartamentu.
I bardzo dobrze.
Ma swoją historię, solidną konstrukcję, przestronne pomieszczenia, ogród, garaż, piwnicę i rozwiązania, które naprawdę przydają się na co dzień.
Masz tutaj klimatyzację na dwóch poziomach, monitoring, nowiutkie drzwi garażowe, odnowiony dach, serwisowany piec, elektryczną bramę i własny ogród.
A wszystko to blisko centrum Aleksandrowa Kujawskiego.
Jeżeli szukasz domu, w którym jest miejsce na rodzinę, samochód, ogród, grilla, psa, rowery i trochę świętego spokoju – warto go zobaczyć.
Może właśnie ten dom zamiast kolejnego mieszkania „do odświeżenia”? ????
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
