Mieszkanie Sprzedaż, Toruń, 62.20 m2, 589000 zł

Opis nieruchomości

???? Idealne mieszkanie inwestycyjne dla studentów – ul. Gagarina, naprzeciwko Auli UMK jak również dla rodziny .

Na sprzedaż przestronne, zadbane 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 62,20 m², położone na 3 piętrze w bloku z wielkiej płyty z 1974 roku, zlokalizowane przy ul. Gagarina w Toruniu, tuż naprzeciwko Auli Uniwersytetu Mikołaja Kopernika – doskonała lokalizacja pod wynajem dla studentów!

✅ UKŁAD MIESZKANIA:

4 niezależne pokoje – idealne pod wynajem na pokoje
dwa przedpokoje- w każdym z nich znajduje się zabudowana szafa na ubrania
Osobna, jasna kuchnia - nowe meble na wymiar i sprzęty AGD - lodówka, piekarnik, płyta gazowa, okap
Łazienka z kabiną prysznicową
Oddzielna toaleta
Balkon - 1,50 m2 - wyłożony płytkami
Dwustronny, rozkładowy układ – mieszkanie środkowe, bardzo ciepłe
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,75 m²

✅ STAN TECHNICZNY:

Mieszkanie po remoncie, czyste i bardzo zadbane
Okna PCV
Na podłogach panele i terakota
na ścianach - gładzie
Wszystkie instalacje sprawne
Gotowe do wprowadzenia lub rozpoczęcia wynajmu - pozostaje większość umeblowania oprócz stołu z krzesłami i komody z małego pokoju

✅ BUDYNEK I OTOCZENIE:

Blok z wielkiej płyty (1974 r.) – ocieplony, zadbana klatka schodowa
Spokojne osiedle, pełna infrastruktura – sklepy, przystanki MZK, restauracje, apteki, galeria Plaza, przedszkole, szkoła
Idealna lokalizacja – 2 minuty pieszo do UMK, 10 minut tramwajem do centrum

Czynsz w wysokości 830 zł

Budynkiem zarządza SM "Kopernik"

Woda i ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej.

✅ STAN PRAWNY:

odrębna własność z księgą wieczystą
Brak obciążeń

???? Świetna opcja inwestycyjna – mieszkanie generuje stały dochód z wynajmu!
Możliwość przejęcia obecnych najemców lub rozpoczęcia najmu od nowego roku akademickiego.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji – zadzwoń i umów się na prezentację!

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Marta Jasińska
tel. 535 697 766
marta@kopernik-nieruchomosci.pl

Informuję, że usługa pośrednictwa jest płatna 2,5% brutto od ceny transakcyjnej.

Nie podajemy adresów nieruchomości przez telefon dla bezpieczeństwa i na prośbę sprzedających.
Adres nieruchomości otrzymują Państwo po podpisaniu umowy pośrednictwa przed prezentacją podając swoje dane.

Pracujemy dla Ciebie 7 dni w tygodniu. Jesteśmy z Tobą, aż do przekazania kluczy.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi.

Jeśli szukasz nowego mieszkania, a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.