Toruń, Poznańska

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie po kapitalnym remoncie o powierzchni 47,29 m², położone na parterze odnowionej kamienicy przy ul. Poznańskiej na toruńskim Podgórzu.

Lokal jest dwustronnie rozkładowy, bardzo jasny i funkcjonalny, a dzięki wyższym sufitom niż w standardowych blokach daje przyjemne poczucie przestrzeni i komfortu.

Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane
– wymieniono wszystkie instalacje,
- wykonano nowe gładzie i pomalowano,
- położono panele podłogowe 
-  zamontowano nowe drzwi 
- wstawiono okno w łazience
-  sufity podwieszane w całym mieszkaniu
- postawiono ścianki działowe z płyty gk
- w salonie, kuchni i na wszystkich ścianach zewnętrznych zerwano tynki aż do cegły i w tych miejscach ocieplono ścianę  i położono płyty gk na stelażu

Kamienica od strony podwórka została ocieplona od zewnątrz a wszystkie ścianki zewnętrzne  frontowe są ocieplone od środka.

Lokal jest gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Wszystko nowe i pachnące świeżością.

Wysokość pomieszczeń 2,58 i 2,60 m.
Układ mieszkania
przestronny salon z aneksem kuchennym,
- ustawna sypialnia z miejscem na dużą zabudowę szafy,
- łazienka z oknem,
- osobne pomieszczenie gospodarcze na pralkę i suszarkę,
- duży korytarz z oknem i miejscem na zabudowę

W salonie znajduje się nowoczesna kuchnia w eleganckim kolorze kaszmir, wyposażona w sprzęt AGD: - zmywarka - lodówka - płyta indukcyjna - okap

Ogrzewanie i koszty 

Dużym atutem mieszkania jest nowy dwufunkcyjny piec gazowy, który pozwala kontrolować koszty ogrzewania i uniknąć wysokich zaliczek za ogrzewanie miejskie.

Czynsz administracyjny  TYLKO ok. 250 zł, - dodatkowo płatny prąd i internet.

Parking- przed kamienicą i na podwórku.

Do lokalu przynależy PIWNICA - wymiar 1,7 x 4,8 tj  ok 8 m2

Budynek
Kamienica została ocieplona i odnowiona, a w pozostałych mieszkaniach prowadzone są obecnie remonty.
Wejście do budynku jest zabezpieczone domofonem i dostępne wyłącznie dla mieszkańców.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również podwórko z miejscem do grillowania – idealne do odpoczynku.

Lokalizacja Podgórz to spokojna i dobrze skomunikowana część Torunia.
W pobliżu znajdują się: - sklepy (m.in. Żabka), - szkoła, - liczne punkty usługowe, - przystanek autobusowy zapewniający szybki dojazd do centrum miasta.

 Dodatkowe atuty
* mieszkanie po kapitalnym remoncie
* funkcjonalny, dwustronny układ
* łazienka z oknem
* niskie koszty utrzymania
* nowoczesna kuchnia z AGD
* kamienica po odnowieniu
* gotowe do zamieszkania

Bardzo atrakcyjna oferta zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

​​​​​​Marta Jasińska tel. 535 697 766
marta@kopernik-nieruchomosci.pl

Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze.

Przed prezentacja należy podpisać umowę pośrednictwa potwierdzając odbiór adresu.

Usługa pośrednictwa jest płatna 2,5% od ceny transakcyjnej,

W celu umówienia prezentacji  proszę  o kontakt  telefoniczny by  uzyskać statusu klienta w  biurze i móc obejrzeć mieszkanie. 
Prosimy o uszanowanie prywatności  właściciela nieruchomości, który celowo zlecił sprzedaż do doświadczonego biuro nieruchomości i nie nachodzenie go bez obecności agenta nieruchomości.

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno - prawnych, koszty taksy notarialnej oraz koszty sądowe a także  koszt obsługi transakcji przez biuro.

Pomagamy przy załatwieniu formalności związanych z kredytem.

Centrum nieruchomości Kopernik
ul. Wyszyńskiego 6
Toruń