Opis nieruchomości
JEDYNE TAKIE MIESZKANIE W TORUNIU !!!!!OFERTA APARTAMENTU KLASY PREMIUM - WIDOK NA WISŁĘ - BULWAR FILADELFIJSKI - WYKOŃCZONY NAJWYŻSZEJ KLASY MATERIAŁAMI - JEDYNY TAKI W TORUNIU - TYLKO U NAS !!!
Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu 4 - POKOJOWY ( TRZY SYPIALNIE I SALON Z ANEKSEM) apartament klasy PREMIUM o powierzchni 156 m2 znajdujący się na drugim pietrze budynku przy ul. Św. Jakuba w Toruniu - Wozownia. Lokal ten jest wyjątkowy pod każdym względem.
Lokalizacja - STARE MIASTO - widok z okien zapiera dech o każdej porze roku - z tarasów widać pięknie leniwie płynącą Wisłę, oraz Bulwar Filadelfijski.
Standard wykończenia - mieszkanie wykończono materiałami najwyższej jakości i bardzo rzadko spotykanymi w innych mieszkaniach. Mamy tutaj:
- podłogi w całym mieszkaniu zostały wykonane z mikrocementu w kolorze grafitowym
- ściany - także wysokiej klasy mikrocement
- łazienka - zarówno ściany jak i podłoga prysznica i całej łazienki wykonana z mikrocementu. W łazience znajduje się prysznic typu walk-in - z panelem prysznicowym zabudowanym w ścianie na sterowanie dotykowe; jest także wanna wolnostojąca, WC oraz bidet. Armatura firmy Kludi.
- kuchnia - zabudowa kuchenna z całym sprzętem AGD wbudowanym. W zabudowie kuchennej wykorzystano SPIEK, jest tutaj zabudowana lodówka firmy Liebherr - samodomykająca się, ekspres do kawy firmy "Miele" w zabudowie - podłączony bezpośrednio do wody - dzięki czemu pojemnik na wodę uzupełnia się sam. Zastosowano tutaj filtry do wody. Mamy zmywarkę Elektrolux, okap Globalo, płytę indukcyjną oraz piekarnik - firmy "Miele". Całość wygląda naprawdę imponująco - NIGDY NIE UŻYWANO TYCH SPRZĘTÓW - WSZYSTKO JEST NA GWARANCJI. Przy wyspie w kuchni hokery Kler.
W salonie znajduje się bardzo duża i MEGA WYGODNA KANAPA FIRMY KLER. Jest idealna na relaksacyjne wieczory przed TV - który tutaj jest imponujących rozmiarów - aż 98" plus kino domowe JBL. Ściana telewizyjna podświetlana, obok kominek BIO. Klimat wieczorem jest naprawdę zachwycający. Sam salon z aneksem ma powierzchnię około 80 m2. Z salonu wychodzimy na duży taras Z WIDOKIEM NA WISŁĘ( około 30 m2 ) wyłożony deską w kolorze podłogi salonu - dzięki temu tworzą one jedność.
Ogrzewanie podłogowe w salonie. klimatyzacja Hotelowa może także działać jako wentylacja oraz ogrzewanie pomieszczenia.
W jadalni stoi piękny stół wraz z krzesłami - wszystko firmy KLER - z metkami nowe.
W całym mieszkaniu zmieniono pierwotnie zastosowana moc elektryczną na silniejszą tak aby nie było kłopotów z pracą urządzeń.
Okna ALUMINIOWE - na każdym oknie ŻALUZJE WEWNĘTRZNE DREWNIANE, ROLETY ZEWNĘTRZNE - NA PILOTA
W całym mieszkaniu zamontowane zabudowy - szafy bardzo pojemne i podświetlane. Drzwi wewnętrzne firmy MORIC - bez przylgowe, do sufitu. W sypialniach klimatyzacja - w każdej osobna. W salonie zaś mamy KLIMATYZACJE HOTELOWĄ - SUFITOWĄ.
W każdej sypialni telewizor wiszący na ścianie. Przy wejściu do sypialni głównej znajduje się duża garderoba, w której mamy pralkę i suszarkę bębnową.
Wszystkie widoczne na zdjęciach dodatki typu wazony, zegar itp - pochodzą także ze sklepu KLER.
Całe mieszkanie zaprojektowane zostało przez profesjonalną firmę o nazwie STACJA PROJEKT.
Budynkiem zarządza Az- Con - jest to wyjątkowy budynek - ogrodzony, posiadający windę, przy wejściu znajduje się pomieszczenie Ochrony - całość jest monitorowana i niezwykle bezpieczna.
Dwa videodomofony.
U W A G A
SPRZEDAŻ BEZ PODATKU PCC 2% - SPRZEDAJĄCY WYSTAWIA FAKTURĘ
JEST TO DUŻA OSZCZĘDNOŚĆ
SPRZEDAŻ BEZ PODATKU PCC 2% - SPRZEDAJĄCY WYSTAWIA FAKTURĘ
JEST TO DUŻA OSZCZĘDNOŚĆ
DODATKOWO DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY KOMÓRKA LOKATORSKA O POWIERZCHNI 3,34 M2.
ISTNIEJE OPCJA DOKUPIENIA DWÓCH MIEJSC POSTOJOWYCH W GARAŻU PODZIEMNYM POD BUDYNKIEM - KAŻDE ZA DODATKOWĄ OPŁATĄ 75.000 ZŁOTYCH
**** TAKIEGO MIESZKANIA NIE MA W CAŁYM TORUNIU ****
JEST TO JEDYNA TAKA OFERTA - GDZIE WYSTARCZY WEJŚĆ I ZAMIESZKAĆ.
CAŁE WYPOSAŻENIE WIDOCZNE NA ZDJĘCIACH POZOSTAJE W CENIE !!!!
PONIŻEJ ZAŁĄCZAM FILM PR0MUJĄCY OFERTĘ:
Wozownia - Apartament Premium w Toruniu - Widok na Wisłę
SERDECZNIE ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA TEJ OFERTY NA ŻYWO !!!!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KPN-MS-2203
Powierzchnia
156,76 m²
Powierzchnia użytkowa
156,76 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
42,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
2
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda ciepła, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
3
Piwnica
3,34 m²
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
2 400 PLN
Okna
aluminiowe
Instalacje
nowe
Balkon
taras
Liczba tarasów
2
Rok budowy
2023
Widok
woda
Woda
tak - miejska
Dojazd
kostka brukowa
Otoczenie
rzeka
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Alarm
tak
Winda
tak
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
trójstronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
posadzka maszynowa
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
posadzka maszynowa
Typ łazienki
razem z wc
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
posadzka maszynowa
Wyposażenie łazienki
bidet, lustro, natrysk, umywalka, wanna, WC
Podłoga przedpokoi
posadzka maszynowa
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)