Cena
1 050 000 zł
cena za m2
9 545,45 zł/m²
Powierzchnia
110,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
**** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ***Na sprzedaż piękny UMEBLOWANY dom wolnostojący w doskonałej lokalizacji w Lubiczu Górnym z instalacją FOTOWOLTAICZNĄ I POMPĄ CIEPŁA GRUNTOWĄ!!!
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 878 m2 z dala od miejskiego zgiełku.
Dom oddany do użytkowania w 2013 roku o powierzchni 110m2, a powierzchnia użytkowa całkowita wynosi 220 m2.
Na parterze znajduje się salon z jadalnią i kuchnią (42,50m2) oraz toaleta, na piętrze 3 sypialnie , garderoba oraz łazienka. Budynek posiada również ok. 80m2 strychu.
W bryle domu znajduje się garaż jednostanowiskowy o powierzchni 18,68m2 z bramą garażową ocieploną, segmentową, automatyczną firmy WIŚNIOWSKI, kotłownia wraz z pomieszczeniem gospodarczym.
Obok domu jest zadaszona wiata na kolejne auto oraz drewutnia.
Wnętrze domu bardzo ładnie wykończone. Na podłodze na parterze, schodach i i piętrze położona została podłoga winylowa klejona - LVT.
W całym domu na ścianach gładzie, ściany ze strukturalnym betonem, a w salonie na ścianie elegancka cegiełka.
W całym domu na ścianach gładzie, ściany ze strukturalnym betonem, a w salonie na ścianie elegancka cegiełka.
W salonie znajduje się również kominek z płaszczem wodnym z buforem, co na pewno umili długie zimowe wieczory.
Kuchnia wyposażona w zabudowę kuchenną oraz zabudowany sprzęt AGD ( lodówka, zmywarka duża Bosch, piekarnik , mikrofalówka, płyta indukcyjna).
2 lata temu wymienione zostały wszystkie drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami na bezprzylgowe w popielatym modnym kolorze.
2 lata temu również została kapitalnie wyremontowana łazienka na górze. Znajduje się tam wanna, prysznic, toaleta oraz 2 umywalki.
W całym domu ogrzewanie podłogowe, łącznie z garażem.
Zainstalowana również jest stacja uzdatniania wody.
Dach pokryty dachówką ceramiczną ( pełne deskowanie dachu). Budynek jest oświetlony, posiada przydomową oczyszczalnię ścieków (6,4m3).
Dom wybudowany w całości z Porothermu, ocieplony styropianem grafitowym 14 cm, dach ocieplony wełną.
Okna 3- szybowe PCV zamontowane moskitiery zewnętrzne i roletki wewnętrzne.
Okna 3- szybowe PCV zamontowane moskitiery zewnętrzne i roletki wewnętrzne.
W 2020 roku zamontowano PANELE FOTOWOLTAICZNE 15 KW – na starych warunkach – nowego właściciela po zakupie domu i przepisania na siebie również będą obowiązywały KORZYSTNE stare zasady.
Kolejnym atutem jest POMPA CIEPŁA GRUNTOWA VIESMMANN 9,7 kW – 3 odwierty pionowe.
Pompa ciepła i panele powodują, że obecni właściciele płacą rachunki ok. 30 zł za prąd przy 4 osobach.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest piękny ogród z licznymi trawami, drzewami, kwiatami, świerkami. Oczywiście dom posiada nawodnienie ogrodowe - zraszacze na części trawnikowej i linia kroplująca w rabatach.
Kolejnym atutem jest 50m2 taras od strony południowej z widokiem na ogród, a za płotem duże sosny. Na tarasie zamontowana jest duża markiza z napędem elektrycznym.
Dom jest ogrodzony z bramą automatyczną.
Dojazd do posesji drogą asfaltową i drogą z kostki.
Kolejnym atutem nieruchomości jest DOJAZD BEZ KORKÓW od strony Złotorii. W tej lokalizacji jest to bardzo duży plus.
Do przystanku autobusowego pieszo dojdziemy w ok. 15min. ( 115,12, Polbus).
Dom sprzedawany z CAŁYM UMEBLOWANIEM!!!
Więc jeśli szukasz domu wolnostojącego, dobrze wybudowanego, bezkosztowego, ładnego w dobrej lokalizacji wykończonego to ta oferta jest dla Ciebie IDEALNA.
Zapraszam na prezentacje
Angelika tel. 881-731-631
Przed prezentacja należy podpisać umowę pośrednictwa podając swoje dane z dowodu osobistego.
Usługa pośrednictwa jest płatna.
Pomagamy przy załatwieniu formalności związanych z kredytem.
Centrum nieruchomości Kopernik
ul. Wyszyńskiego 6
87-100 Toruń
Zapraszam na prezentacje
Angelika tel. 881-731-631
Przed prezentacja należy podpisać umowę pośrednictwa podając swoje dane z dowodu osobistego.
Usługa pośrednictwa jest płatna.
Pomagamy przy załatwieniu formalności związanych z kredytem.
Centrum nieruchomości Kopernik
ul. Wyszyńskiego 6
87-100 Toruń
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KPN-DS-1603
Powierzchnia
110,00 m²
Powierzchnia użytkowa
220,00 m²
Powierzchnia działki
878 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
50,00 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2013
Gaz
brak
Dojazd
kostka brukowa
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
pompa ciepła
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
oczyszczalnia ekologiczna
Pomieszczenia
Typ łazienki
nowa
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
10 m2
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, natrysk, umywalka, wanna, WC
Liczba WC
1
Podłoga WC
gres
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)